Le marché immobilier est en constante évolution, et trouver le bien idéal peut s’avérer être un véritable parcours du combattant. C’est dans ce contexte que le Syndicat des chasseurs immobiliers intervient pour faciliter et sécuriser les transactions entre vendeurs, acheteurs et locataires. Décryptage de cette profession peu connue du grand public.
Qu’est-ce que le Syndicat des chasseurs immobiliers ?
Créé en 2008, le Syndicat des chasseurs immobiliers (SCI) représente les professionnels de la recherche et de la négociation immobilière. Il a pour principale mission de défendre les intérêts de ses adhérents et d’assurer la promotion de cette nouvelle activité en France. Le SCI est également chargé de la mise en place de formations professionnelles pour ses membres, afin de garantir leur expertise et leur sérieux auprès des clients.
Les missions du chasseur immobilier
Le chasseur immobilier agit comme un intermédiaire entre l’acheteur ou le locataire et les propriétaires ou agences immobilières. À ce titre, il est chargé de plusieurs missions :
- Trouver le bien correspondant aux critères définis par son client.
- Négocier le prix d’achat ou le montant du loyer avec le vendeur ou le bailleur.
- Accompagner l’acheteur ou le locataire dans toutes les démarches administratives et juridiques liées à la transaction.
Le chasseur immobilier doit donc posséder une excellente connaissance du marché local, ainsi que de solides compétences en matière de droit immobilier et de négociation.
Les avantages de recourir aux services d’un chasseur immobilier
Faire appel à un chasseur immobilier présente plusieurs avantages pour le client :
- Gain de temps : le professionnel se charge de rechercher et sélectionner les biens correspondant aux attentes du client, ce qui permet à ce dernier d’éviter les visites inutiles et les déplacements superflus.
- Sécurité : en faisant appel à un chasseur mandaté par le SCI, le client bénéficie d’une garantie quant au sérieux et au professionnalisme du prestataire. De plus, en cas de litige, il peut saisir le syndicat pour obtenir réparation.
- Négociation : grâce à sa connaissance du marché et son expérience, le chasseur immobilier est en mesure d’obtenir des conditions plus avantageuses pour son client (prix d’achat, loyer, conditions suspensives…).
Témoignages et chiffres clés
Selon une étude réalisée par le Syndicat des chasseurs immobiliers en 2020, près de 80% des clients ayant fait appel à un chasseur immobilier se disent satisfaits ou très satisfaits de la prestation. De plus, 75% d’entre eux estiment avoir réalisé des économies grâce à l’intervention du professionnel, avec un gain moyen de 5% sur le prix d’achat du bien.
« Le chasseur immobilier a été d’une aide précieuse pour moi », témoigne Sandrine, 35 ans, qui a fait appel à un professionnel pour acheter son premier appartement à Paris. « Grâce à lui, j’ai pu éviter les pièges et trouver le bien idéal rapidement. Il m’a également permis de négocier le prix d’achat à la baisse. »
Une profession en plein essor
Le nombre de chasseurs immobiliers ne cesse de croître en France, passant de quelques centaines en 2008 à près de 1 500 aujourd’hui. Ce développement s’explique notamment par la complexité croissante du marché immobilier et la nécessité pour les particuliers de s’entourer de professionnels compétents et reconnus.
Le Syndicat des chasseurs immobiliers joue un rôle central dans cette évolution, en assurant la formation et la représentation de ses adhérents auprès des pouvoirs publics et des autres acteurs du secteur immobilier (notaires, agents immobiliers…).
Ainsi, le chasseur immobilier apparaît comme un interlocuteur privilégié pour accompagner les particuliers dans leurs projets immobiliers. Grâce à leur expertise et leur connaissance approfondie du marché, ces professionnels sont en mesure de proposer un service sur mesure adapté aux besoins de chacun, tout en garantissant la sécurité et la sérénité des transactions.